GERANT INDEPENDANT (H/F) MOTEL CLASSE MH

Le propriétaire du Motel l’Eau Vive à Raon l’Etape, dans les Vosges, recherche un Gérant Indépendant (h/f) pour relancer l’activité hôtelière dans le cadre d’un partenariat. Le motel se prête exclusivement à une activité d’hébergement hôtelier, à l’exclusion de toute activité de restauration. Le site est renommé pour son architecture des années 60 et sa situation unique sur une presqu’île jardin de 6000 M2, à 400 Mètres du centre bourg. Le motel comprend 24 couchages.

Le propriétaire a entièrement rénové les constructions et les a équipées (vaisselle, ameublement, linge…). Toutes les autorisations (sécurité, incendie, ERP) ont été obtenues et sont en cours de validité. Un site internet est déployé pour les réservations. Le motel peut donc être exploité sans délai. Le propriétaire propose à l’exploitant indépendant un partenariat qui fixera des conditions avantageuses pour la mise à disposition des lieux, le temps nécessaire pour développer l’activité commerciale.

Points d’attention : Il est possible de nouer des partenariats avec des restaurants dans la bourgade pour offrir un service de restauration aux clients qui le désirent.

Le site ne comprend pas de logement de fonction pour l’exploitant mais il est possible de trouver des logements à louer dans le bourg de Raon l’Etape (dans le quartier, à 5 minutes à pied du motel notamment).

Esprit entrepreneurial, expérience significative de l'hôtellerie ou du tourisme, l'anglais ou l'allemand ainsi que la connaissance des Vosges ou l'intérêt pour la montagne sont des atouts.

Personne fortement motivée avec l’esprit entrepreneurial, disposant d'une expérience dans l’hôtellerie ou le tourisme, d’un apport financier (fonds propres/emprunts) pour financer le fonds de roulement au lancement de l’activité, le tout pour une exploitation sous statut indépendant (une gestion salariée est exclue).
Une partie de la clientèle est transfrontalière (Belgique, Suisse, Luxembourg, Allemagne), la maitrise de l’anglais ou de l’allemand serait un atout, de même que la connaissance de la région ou de l’intérêt pour la montagne.

Le Motel l’Eau Vive à Raon l’Etape, dans des Vosges (88), est situé à 15 km de Saint Dié, dans une région de tradition touristique. Cet établissement est devenu célèbre depuis plus d'une quinzaine d'années pour ses constructions ovoïdes, typiques du courant architectural utopiste des années 60 et, à ce titre, est classé aux Monuments Historiques.  Le motel incarne en France une oeuvre majeure du couple Haüsermann-Costy. Situé sur une presqu’île jardin, il est accessible uniquement à pied. Un dépose-minute est prévu pour les bagages.
L'ensemble comprend 9 « bulles » de 25 à 35M2, composées chacune d’une entrée, d'une ou deux chambres (selon le cas) et d'une salle d’eau. Trois bulles comptent 2 chambres (soit 4 couchages), et six bulles une chambre (soit 2 couchages), d'où une capacité totale de 24 lits. Un grand pavillon d’accueil inclue la réception, un petit bureau pour l’exploitant, deux cuisines (pour la préparation des petits déjeuners), une salle à l'étage pour les petits déjeuners ou les événements. Attenante au pavillon d’accueil, une grande terrasse peut accueillir les petits déjeuners l’été et des événements.
L'environnement :
Baigné par une rivière de montagne, et jouxtant une voie verte qui s’étend sur une vingtaine de km dans une vallée riante jusqu’à un site touristique majeur, Le Donon, le motel est propice à des séjours dépaysants et ressourçants, pour une clientèle de passage, ou pour de plus longs séjours. La bourgade est située dans la Vallée de la Plaine qui offre des lacs pour la baignade, des activités nautiques, et de grandes forêts de montagne avec leurs sentiers balisés pour la randonnée.  De nombreux sites historiques et naturels offrent des activités sportives, culturelles ou de loisirs dans la région.